中国老龄化加速，每年新增的老龄化人口规模接近于新增的城市人口规模，养老产业市场机遇空前。养老地产作为一个朝阳行业，是地产业务转型很好的选择。但是养老地产横跨专业服务、住宅地产和商业地产，与普通住宅开发相比，其管理要求高、前期投入大、运营难度大、开发难度高，且面临社会习惯问题。